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建國啤酒廠 活化進度慢 恐延至明年底招商
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建國啤酒廠 活化進度慢 恐延至明年底招商
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 台北市長柯文哲上任後展現高效率，但是國營事業活化資產緩步。台灣菸酒公司昨（5）日表示，建國啤酒廠活化案，開發商機上看300億元，但自去年提出都市計劃變更申請後，尚未收到北市府的回覆，恐將延後至明年年底才能公告招商。 立法院財委會昨日視察台灣菸酒公司旗下的建國啤酒廠，其名列台酒公司四大開發案之首，董事長徐安旋一直期盼建啤能如期開發，為台酒開闢更多新財源，同時擦亮百年老店的品牌形象。 財委會召委林德福、立委羅明才表示，建國啤酒廠位於台北市精華地段，期盼台酒公司與北市府加強溝通都市計畫變更事宜。 徐安旋報告指出，台酒曾在去年3月向北市府提出都市計畫變更申請，去年10月間雙方曾經開過一次會，由於北市府的都更規定嚴謹，台酒目前正按照北市府建議修正中，加上新市長柯文哲與新團隊上任，雙方尚未交換意見，承諾將加強與新團隊溝通。 徐安旋表示，建國啤酒廠內含古蹟及歷史建築，將以活化方式進行文化保存，準備開發為「啤酒文化園地」，規畫博物館、公園等設施，提升文化觀光潛力。 由於建啤基地面積達5.2公頃，位於台北市中心精華區段，深具開發潛力。徐安旋指出，該基地光是公告現值即高達百億，未來將以設定地上權方式，興建台菸酒公司企業總部大樓、多弁鉠X式觀光飯店及商場。 徐安旋說，台酒將規畫興建25層的企業總部大樓、大型購物中心、博物館與展覽館及國際級觀光商務大飯店，合計開發後的總樓地板面積將達32,000坪，開發商機上看300億元。 不過台酒公司坦言，該開發案因具有古蹟建物，須經古蹟保存、再利用的損益評估等作業，開發過程將比一般個案受限，至少須耗時2年，而原訂去年初公告招商的時程確定來不及，將力拚明年底公告招商。
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